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Etagenwohnung in Aachen

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit geräumiger Küche

Weberstraße
52064 Aachen
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Kaltmiete
765,60 €
Zimmer
2
Fläche
63.8 m²
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Objekt-ID: 39556320

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.80 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765,60 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die gerade umfassend modernisiert und renoviert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Diese attraktive Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung.
Die beigefügten Bilder zeigen die Wohnung in der Endphase der Modernisierung. Es fehlen z.B. nur noch die gläsernen Duschabtrennungen.

Die Wohnräume sind mit elegantem, behaglichem Eichenholzparkett ausgelegt. Die Diele, das Bad und die Küche verfügen über großformatige, stilvolle Fliesen. Um den charmanten Altbaucharakter zu bewahren, wurden alle Holztüren und Holzrahmen sorgfältig restauriert. Die Türblätter sind mit wertigen Edelstahl-Garnituren und neuen Schlössern versehen, was jedem Raum eine dezente Eleganz verleiht.

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und überzeugt mit modernen Fliesen, einer neuen Duschwanne mit abgrenzenden Festglaselementen, einem hochwertigen Waschtisch, einem neuen WC sowie einem wandmontierten Handtuchheizkörper. Namhafte Hersteller garantieren hier Qualität und Langlebigkeit.

Für modernen Komfort sorgt die komplett neue Elektroinstallation mit eigenem Netzwerkanschluss in jedem Raum. Eine effiziente Kombinationstherme versorgt die Wohnung zuverlässig mit warmem Wasser. Auch die neuen Kompaktheizkörper sorgen für eine kostenbewusste Wärmeverteilung in allen Räumen. Die Temperaturregelung erfolgt bequem über ein modernes Raumthermostat, das eine präzise Steuerung ermöglicht.

Alle Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst insgesamt 2 Wohnräume, Küche, Diele und Bad. Die Wohnräume sind ungefähr gleich groß. Küche und ein Wohnraum bieten einen ruhigen Blick auf die Weberstraße, während der zweite Wohnraum den malerischen Gartenblick eröffnet.

Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten somit einen guten Wärmeschutz.

Der weitläufige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Genieße
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Lage

Weberstraße
52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Aachen.

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