Erdgeschosswohnung in Köln-Höhenberg

SUCHE:
Da wir uns räumlich verkleinern möchten, suchen wir
eine kleinere Wohnung in Köln, in allen Veedeln.
Die Miete sollte idealerweise bei ca. 700 € liegen.

BIETE:
Zum Tausch steht unsere 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk/Höhenberg.
Die Wohnung hat ca. 92 m² Wohnfläche und umfasst:
* 4 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer (insgesamt 7 Räume)
* WG-geeignet
* Haustiere erlaubt
* Ruhige Lage in einer Seitenstraße
* Erdgeschoss
* Terrasse und Garten zur Mitbenutzung
* Anschlüsse für Waschmaschine, Spülmaschine, Ofen, Herd etc. in der Küche
* Kellerraum, Abstellraum, Waschraum und Trockenraum
* Freie öffentliche Autoparkplätze vor der Tür (allgemeine Parkordnung in der Seitenstraße).
* Fahrradstellplätze vorhanden
* Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 5 Wohnungen, jede Etage eine Wohnung.
* Einkaufsmöglichkeiten, Penny, Norma, Edeka etc. sind fußläufig 4-5 Minuten entfernt
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Die Haltestelle „Sportpark Höhenberg“ ist direkt in der Nähe)

Mietkosten:
* Kaltmiete: 1.550 €
* Nebenkosten aktuell: 240 € (Erhöhung auf ca. 270 € ab Feb./März)
* Gesamtmiete (kalt + NK): 1.790 € (bzw. ca. 1.820 € nach Erhöhung)
* Warmmiete inkl. Strom und Gas: je nach Verbrauch ca. 1.950–2.100 €

Auszugsdatum: flexibel
Besichtigungen: Termine können gerne vereinbart werden.

Bei Interesse oder Fragen einfach melden

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*** Wer lieber eine E-Mai-Adresse möchte, hier: mg3003009@gmail.com
*** Weitere Infos oder Bilder auf Anfrage
*** Die Fotos wurden zu unterschiedlichen Zeiten aufgenommen; einige sind neuer, andere älter.
Auf Wunsch kann ich weitere Fotos der Wohnung machen.
*** Das Angebot besteht, solange die Anzeige online ist