Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Sie bevorzugen die absolute Ruhe und möchten einen großen, eigenen Garten ?. Sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in einem kleinen, exclusiven MFH direkt an einer kleinen Parkfläche gelegen.

Die Wohnung hat eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele aus können alle Zimmer erreicht werden - kein Durchgangszimmer. Praktische Nische im Bereich der Diele für einen Einbauschrank / Garderobe. Schon seit längerer Zeit "IN" ist die Kombination von Wohnen - Essen - Kochen. Die Küche kann dreiseitig möbliert werden und bietet damit sehr viel Platz für Schränke und Arbeitsflächen. Der Zuschnitt von dem Wohnzimmer und die Anordnung der großen Fensterflächen erlauben eine sehr gute Möblierung und Nutzung von dem Wohnzimmer. In dem großzügigen Bad mit Wanne und begehbarem Duschbereich fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter (fast 11 qm !) Kellerraum sowie ein Pkw-Einstellplatz in einem oberirdischen Duplex-Parker.
Zur Vermeidung lfd. Folgekosten wurde auf den Einbau von einem Fahrstuhl verzichtet.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt mtl. € 1.745,00 zzgl. Heizung / WW € 110,00 zzgl. Betriebskosten € 110,00 = Brutto-Miete € 1.965,00. Der Pkw-Einstellplatz kann für € 120,00 gemietet werden, was dann eine Gesamt-Miete von € 2.085,00 ergibt.