Etagenwohnung in Aachen-Aachen Haaren

Die Wohnung wurde Ende 2025 / Anfang 2026 komplett erneuert! Die Wohnung war betroffen von einem Brandschaden aus 2023 und musste daher komplett neu gebaut werden! Es ist demnach alles neu.

Das Bad ist in weiß / grau sehr modern mit großen Fliesen gefliest.
Der Boden im Wohn-/Schlafraum ist aus Vinyl.

Die Wohnung ist zwar klein - ist aber mit dem Balkon ideal als Rückzugsort für Studenten, die dem Innenstadttrubel entfliehen möchten! Einmalige Gelegenheit um in und um Aachen eine Neubauwohnung zu beziehen.

Die Wohnung hat eine studentische Bindung - daher ausschließlich Vermietung an Studenten!
 
Die Teilmöblierung besteht aus

- Küche mit 2 Herdplatten (Ceranfeld), vollwertigem Kühlschrank (mit Eisfach), Spüle und Küchenschränken.
- LED Lampen an allen Brennstellen

Ein Anschluss für die eigene Waschmaschine im Bad ist vorhanden.
 
Zusätzlich gibt es einen eigenes Kellerabteil.
 
Die Kosten teilen sich so auf:
 
Kaltmiete: 300,00 Euro
Zuschlag für Teilmöblierung: 50,00
Nebenkosten: 150,00
 
Summe: 500,00
 
Kaution: 3 Monatsmieten - Mindestmietdauer: 12 Monate.
 
Vermietung nur nach vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft und Schufa Erklärung.
 
In der Akazienstraße gab es Ende 2023 einen Brandschaden - diese Wohnung war betroffen und wurde daher im Jahr 2025 / 2026 komplett wiederhergestellt. Von dieser Wohnung hat lediglich noch die Bodenplatte existiert - alles andere (!) wurde erneuert. Die Wohnung hat demnach Neubaucharakter. Erneuert wurden u.a.:

- Mauerwerk, Estrich, Dachstuhl, Dacheindeckung, Trockenbau, Balkon, Balkonfliesen
- Alle Leitungen (Frischwasser, Abwasser, Elektro)
- Alle Böden inkl. Fliesen
- Wände und Decke neu tapeziert und gestrichen
- Elektro und Schalterprogramm neu
- Wandfliesen im Bad neu
- Alle Lampen
- Rauchmelder
- Miniküche mit Ceranfeld und Oberschränken
- Badezimmer komplett
- Heizkörper
- Fenster und Türen