Sonstige in Köln-Urbach

Wir vermieten eine wunderschöne, nach Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht und einem großzügigen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit gehobenem Wohnanspruch.

Besonders praktisch: Der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt und dennoch nicht zu hören. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Läden für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aktuell wird auf der anderen Seite des Hauses ein Wohngebiet mit Schulzentrum gebaut.

Ein weiteres Highlight: Das wunderschöne Naturschutzgebiet Leidenhausen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Es bietet ideale Gelegenheiten für Spaziergänge, Gassirunden oder zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten inmitten der Natur.

Details zur Wohnung:

Größe: 89m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, z. B. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar)

Ausrichtung: Westlich – genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende!

Küche: Eine hochwertige, 5 Jahre alte Mobilia/Nobilia Einbauküche ist bereits eingebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Diese sollte für 3.300 € VB vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung:

Modernes Badezimmer

Großzügige und helle Räume

Qualitativ hochwertige Materialien und Fußböden

Gut geschnittene Küche mit viel Stauraum

Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung vorhanden

Sonstiges:
Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand und ab 01.04.2026 bezugsfrei. Haustiere nach Absprache.

Kosten:

Kaltmiete: 1250,- €

Nebenkosten: 375,-€

Kaution: 2500 €

Besichtigung:
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Nachricht ein paar Informationen über sich mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!