Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur zwei Parteien in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oggersheim, Dürkheimer Straße. Mit großzügigen ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente auf hohem energetischem Niveau.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Elektrische Rollläden und eine moderne Videosprechanlage unterstreichen den zeitgemäßen Standard.

Die neu installierte Einbauküche (ohne Elektrogeräte) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Küchengeräte. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein abschließbarer Fahrradabstellplatz im Hof sowie optional ein KFZ-Stellplatz im Hof für monatlich 50,- EUR.

Das Objekt ist als Niedrigenergiehaus KfW-55 konzipiert und wird über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt – ein Pluspunkt für Umweltbewusstsein und niedrige Energiekosten.