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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Plieningen

Charmante 1,5 -Zi.-Maisonette (39,5 m²) mit Balkon & EBK – nahe Uni Hohenheim

-
70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
1.5
Fläche
39.5 m²
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Objekt-ID: 39568954

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 7.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 1.218 €
Preis/m²: 24,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonette in Stuttgart-Plieningen bietet auf ca. 39,5 m² ein modernes Zuhause über zwei Ebenen – mit Balkon, Einbauküche und einem Grundriss, der sich spürbar großzügiger anfühlt als klassische 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wird nach Renovierung erstmals wieder vermietet.

Der Mittelpunkt ist der offene Wohnraum: Wohnbereich und Küchenzone gehen harmonisch ineinander über – ideal zum Kochen, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Er erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Frühstück in der Sonne oder zu entspannten Abenden an der frischen Luft ein.

Über die innere Treppe erreichst du den oberen Bereich als ruhigen Rückzugsort, der der Wohnung ihren typischen Maisonette-Charakter verleiht. Besonders schön: der Blick auf die Felder, ins ruhige Wohngebiet und in der Ferne Richtung Fernsehturm.

Zur Ausstattung gehören außerdem Einbauküche, Badezimmer, ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Verfügbar ab: sofort
Haustiere: nicht gestattet
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Lage

-
70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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