Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Diese helle und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich um die Ecke vom Lindener Marktplatz im Herzen von Linden-Mitte. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung: neuer versiegelter Eichendielen mit Wärmedämmung, neuer Küchenboden, neue Altbautüren und modernisierte Elektrik inkl. neuer Lichtschalter und Steckdosen. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grill) wird vom Vermieter gestellt. Die Wohnung besitzt straßenseitig Schallschutzfenster.

Beim Betreten der Wohnung erstreckt sich ein großer und offener Flur, von dem alle drei Zimmer der Wohnung sowie das Badezimmer abgehen. Die Wohnung besitzt ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer mit Dachschrägen, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller roter Backsteinwand, an den die große Küche mit einer großen Wandöffnung angrenzt. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine. Das helle große Badezimmer (Tageslichtbad) besitzt eine Badewanne und eine separate Dusche, den Waschmaschinenanschluss und genug Platz für einen Wäscheständer. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Die Wohnung befindet sich im 4. OG.

Der Wärmeträger in der Wohnung ist Gas (Gasetagenheizung) und es wird ein Indexmietvertrag angestrebt.