Erdgeschosswohnung in Dortmund-Lücklemberg

Objektbeschreibung

Hochwertig möblierte Wohnung mit eigenem Eingang im Dortmunder Süden (Lücklemberg).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein komfortables, ruhiges Zuhause für eine Einzelperson.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit ca. 30 m², ausgestattet mit Sonnenschutz und Blick in einen großen, idyllischen Garten mit Teich. Die Gartenbenutzung ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeitende oder Pendler, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Ausstattung
- Eigener, separater Wohnungseingang
- Vollständig möbliert
- Modernes Bad mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Kochnische
- Separates Schlafzimmer
- Große Südterrasse (ca. 30 m²) mit Sonnenschutz
- Ruhige Lage mit Gartennutzung nach Absprache
- Küche & Haushalt
- Cerankochfeld
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Komplettes Geschirr- und Besteckset
- Waschmaschine und Trockner

Wohnen & Technik
- Fernseher
- Soundsystem
- Kabelanschluss inklusive
- Internetanschluss nach Absprache nutzbar

Möblierung / Mietkonditionen
Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet vermietet.
Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet:
- Kaltmiete
- Nebenkosten
- Heizkosten
- Wasserkosten
- Möblierung
- Kabelanschluss

Strom wird vom Mieter separat abgerechnet.

Hinweis: Durch die Pauschalmiete ist eine einfache und transparente Kostenstruktur gegeben – keine separate Abrechnung von Heiz- und Wasserkosten.

Stichworte
- Anzahl Terrassen: 1
- Möbliert
- Eigener Eingang
- Südterrasse
- Garten
- Ruhige Wohnlage