Penthouse in Berlin-Friedenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen Ruhe, Komfort und Stil in Berlin-Friedenau.

✨ Highlights:
Neubau - Baujahr 2024

Großer Balkon mit Weitblick

Barrierefreier Zugang mit Aufzug

Fußbodenheizung für angenehme Wärme

Einbauküche bereits vorhanden

Kellerabteil inklusive

Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Haustiere nach Absprache erlaubt – kleine Hunde willkommen

Bezugsfrei ab 01.03.


� Ideal für:
Singles oder junge Paare, die Komfort und Ruhe suchen

Menschen, die schnell und unkompliziert eine hochwertige Wohnung beziehen möchten

�️ Infrastruktur direkt vor Ort:

-Waschmaschinensaal für alle Bewohner – bequem und zeitsparend

-Fahrradwerkstatt innerhalb der Siedlung

-Freie Sportanlage im Sommer – perfekt für Bewegung

-Fitnessstudio „Fitomat“ direkt vor der Tür – 24/7 Zugang

� Mietdetails:
Unbefristeter Mietvertrag, Mindestlaufzeit: 12 Monate

Warmmiete: 1.899€

Die Warmmiete sollte idealerweise nicht mehr als 40 % Ihres monatlichen Nettoeinkommens betragen.

✅ Der erste Interessent mit einwandfreier Schufa und passenden Gehaltsnachweisen wird direkt an die Hausverwaltung zur Prüfung und Vertragsübernahme weitergeleitet.

� Top‑Versorgung direkt vor der Tür:
Lidl, Edeka und Aldi jeweils nur ca. 5 Minuten entfernt
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Stylish 2‑room penthouse (70 sqm) in Friedenau with huge terrace, elevator, floor heating and fitted kitchen. Storage room and optional underground parking. Pets on request. Laundry room, bike workshop, summer sports area and Fitomat gym on site.

� Rental details
Warm rent: €1899
Minimum rental term: 12 months
Rent should ideally not exceed 40 % of your monthly net income

The first applicant with clean credit history and sufficient income documentation will be forwarded directly to the property management for contract approval.