Etagenwohnung in Aachen

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen Balkon - zentral und dennoch ruhig.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Kernsanierung (Bad inkl. Leitungen neu) & umfassender Renovierung.
- Gehobene Austattung mit neuer, moderner Einbauküche und stilvollem Bad.
- Gemütlicher Balkon sowie Fahrradstellplätze im Hinterhof.
- Privates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.

Mietdetails im Überblick:
- Bezugsfertigkeit: Die Modernisierungsarbeiten werden bis zum 20.02. final abgeschlossen, sodass die Wohnung pünktlich zum Einzug im Erstbezug-Zustand erstrahlt (Fotos werden nach Fertigstellung zum Inserat hinzugefügt)
- Kaltmiete 650,00 € zzgl. Nebenkosten.
- Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 140,00 € beinhalten bereits eine Nutzungsgebühr von 50,00 € für die neue Einbauküche.
- Die Wohnung ist mit einer autarken Gasetagenheizung ausgestattet. Dies bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie nur Ihren tatsächlichen Verbrauch bezahlen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden von Ihnen direkt mit einem Energieversorger Ihrer Wahl abgerechnet.