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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

Sonnige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Loggia und Terrasse in Hamburg Billstedt

22117 Hamburg, Billstedt
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Kaltmiete
1.610 €
Zimmer
3
Fläche
80.4 m²
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Objekt-ID: 39572920

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.40 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.610 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.810 €
Preis/m²: 20,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser modernen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 80 m². Diese charmante Wohnung bietet Komfort und Stil und ist ideal für Mieter, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die Fußbodenheizung in allen Räumen erzeugt wird. Diese moderne Heizmethode gewährleistet nicht nur das ganze Jahr über wohlige Wärme, sondern sorgt auch für eine effiziente Verteilung in allen Bereichen der Wohnung.

Die offene Küche ist das Herz dieser Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste zu entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste zu unterhalten. Alle notwenigen Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass der Mieter seine eigene Einbauküche verbauen kann. Der Wohn- und Essbereich ist geschickt mit der Küche verbunden und schafft so einen harmonischen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Die modernen Armaturen und die stilvolle Gestaltung verleihen diesem Bereich einen Hauch von Luxus. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und Ihre Sinne beleben.

Die Böden dieser Wohnung sind mit hochwertigem Vinyl in Eichendielenoptik ausgestattet. Dieser Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die warme Optik schafft eine gemütliche Atmosphäre und passt perfekt zum modernen Design der Wohnung.

Von der Wohnung aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die zum Garten hin gelegen ist. Hier können Sie die warmen Tage genießen, die frische Luft atmen und Ihre Zeit im Freien verbringen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia zur Straßenseite. Diese überdachte Außenfläche bietet Ihnen einen geschützten Bereich, um einfach einen Moment der Entspannung zu finden.

Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken zu können. Damit sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche und haben Ihren Wagen stets in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses erstklassige Mietobjekt zu besichtigen und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
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Lage

22117 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².

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