Reihenmittelhaus mieten in Leimen

Charmantes, Einfamilienhaus mit Garten – Top-Lage in St. Ilgen - Leimen

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für Familien mit Kindern. In ruhiger Lage und dennoch hervorragend angebunden – der Bahnhof Sandhausen ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Diele, 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die teilmöblierte Ausstattung inklusive Küche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne viel Aufwand.

Folgende Modernisierungen sind vor der Vermietung des Hauses geplant:

Am 05.01.26 ein neues Kochfeld mit Backofen in der Küche.

In der KW 03 (2026) wurde zunächst der gesamte Innenbereich des Hauses frisch in Weiß gestrichen. Parallel dazu erfolgten Fliesenlegearbeiten im Hobbyraum sowie im Flurbereich des Kellers. Den Abschluss bildeten umfangreiche Sanitärinstallationen, bei denen ein neuer Rückspülfilter, eine Enthärtungsanlage sowie neue Wasserleitungen und Ventile im gesamten Haus (inklusive Küche und Bädern) installiert wurden.

In der KW 05 (2026) wurden die Eltern- und Kinderzimmer im ersten Stock mit neuem Laminatboden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit Terrasse inklusive elektrischer Markise, ergänzt durch einen schönen Balkon inklusive Markise – ideal zum Entspannen. Der große Keller bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Kindergarten (ca. 500 m), Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km). Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Stellplätze und eine Garage.

Verfügbarkeit: Das Haus ist voraussichtlich ab dem 1. März 2026 bezugsfrei.
Miete: € 1700 kalt, NK ca. € 120 (ohne Abwasser, Wasser, Strom, Heizung und Müllabfuhr)

Ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.