Etagenwohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Diese sehr schöne zum Bezug frisch renovierte und provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr repräsentativen unter Denkmalschutz stehenden Altbaus in bester Lage in Chemnitz-Hilbersdorf.

Die Wohnung bietet alles was man von einem zeitgemäßen Wohnkomfort erwarten kann: Fliesen in Küche und Bad. Eine Einbauküche mit Ceranherd und im gefliesten Bad eine Dusche und eine separate Badewanne mit Stellplatz für eine Waschmaschine. Alle anderen Räume sind mit Teppich ausgelegt und können von den Mietern auf Wunsch mit Laminat etc. ausgestattet werden.

Abgerundet wird der Komfort der Wohnung durch einen 8qm großen überdachten Balkon nach Westen, auf dem sie den Sonnenuntergang genießen können. Eine Gegensprechanlage, Fensterbänke aus Marmor, hochwertige Isolierglasfenster, Einbaustrahler in Flur, Bad und Küche runden den Komfort ab. Der eigene große Kellerraum mit Licht, Strom und Werkbank bietet zusätzlichen Freiraum für ihr Hobby und mehr als genug Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt am Hauseingang steht nur ihnen zur Verfügung.

Selbstverständlich kann auch der Garten hinter dem Haus genutzt werden. Der Schnitt der Wohnung ist hervorragend, so dass die Fläche wirklich größer ist als es die qm Angabe vermuten lässt.

Die Wohnung ist ab dem 1.3.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Bilder wurde vor der Renovierung angefertigt.

Obwohl das Haus unter Denkmalschutz steht und daher kein Energieausweis vorgelegt werden muss, füge ich ihn bei, um die hervorragende Energieeffizienz des Hauses zu belegen.