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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Luxuriöse 3,5-ZimmerNeubauwohnung im 2OG mit riesiger Dachterrasse in Dortmund Kronprinzenviertel

Julius-Hirsch-Straße
44135 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
1.433,72 €
Zimmer
3.5
Fläche
106 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39574805

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.433,72 €
Nebenkosten: 469 €
Gesamtmiete: 1.902,72 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser luxuriös ausgestatteten 3,5-ZimmerNeubauwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Innenstadt Kronprinzenviertel zentral, ruhig und modern wohnen mit gehobener Ausstattung befindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumangebot und einer Dachterrasse von ca. 48 Quadratmeter die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug der alle Etagen miteinander verbindet erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet die auch übernommen werden sollte, ebenfalls können noch andere Einrichtungsgegenstände erworben werden die für die Wohnung maßgeschneidert angefertigt wurden und ihnen den Einzug erleichtert. Eine Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme in die einzelnen Räume. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Handtuchheizkörper und ein Gäste-WC wo sie ein Waschmaschinenanachluß vorfinden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kaution kann in 4 Zahlungen aufgeteilt werden. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist der 1 Juni 2026 evtl. wenn nötig auch eher. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl im Kronprinzenviertel und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Anruf unter 017672598793 (Herr Doedt)
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Lage

Julius-Hirsch-Straße
44135 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,56 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,02 €/m².

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