Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese 74 m² große 2ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kernsanierten, denkmalgeschützten Jugendstilvilla in sehr begehrter Wohnlage. Das Anwesen umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnfläche dieser ETW verteilt sich großzügig auf einen Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Tageslicht Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist in zeitlosen beigefarbenen Natursteinfliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, sowie eine bodenebene Dusche mit Echtglaskabine. Der offene Wohn-Essbereich sorgt für ein großzügiges Wohnambiente und bietet ausreichend Stellfläche für eine schöne Möblierung.
Die bereits eingebaute , hochwertige Küchenzeile ( zzgl. €70 monatl. ) ist mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine sowie einer Kühl- Gefrierkombination umfangreich ausgestattet.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
- Neuer Echt-Holz Parkett in Fischgrätverlegung
- Neue Elektrotechnik
- Neue Sanitär Leitungen und Installation
- Energie-Effiziente Gas Brennwerttherme
- Schallisolierte Spezialfenster an der Nordseite
- Tageslicht Badezimmer
Diese aufwändig sanierte Wohnung befindet sich in einem absoluten Topzustand. Die begehrte Lage , mit fußläufiger Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Innenstadt, sowie Nähe zu Krankenhaus und Nahversorgung runden das Angebot ab.