Etagenwohnung in Bechtsrieth

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Speise-/Abstellkammer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon.


Ausstattung

Die Wohnung bietet eine gehobene und moderne Innenausstattung:

- Holzständerbauweise, KfW-55 Standard

- Erstbezug: 10/2024

- Zentrale Pelletheizung

- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar

- Neuwertige, grifflose Einbauküche in Weiß-Hochglanz mit Arbeitsplatte in dunkler Steinoptik

- Modernes Bad mit großer ebenerdiger Regendusche, LED-Spiegelschrank und Waschtischunterschrank

- Hochwertiger, vollflächig verklebter Vinylboden in Holzoptik mit 3D-Struktur

- Massivholzdecke in der gesamten Wohnung

- Dreifach verglaste Aluminiumfenster

- Elektrische Außenjalousien, bzw. Raffstore im Wohnbereich

- Netzwerk-Internetanschlüsse in allen Räumen

- Türsprechanlage mit Kamera

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in einem separaten Raum direkt neben der Wohnung im 1. Obergeschoss.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein fester Stellplatz.


Mietkonditionen

- Kaltmiete: 1.200 €

- Küche: 70 €

- Nebenkostenvorauszahlung: 200 €

- Warmmiete gesamt: 1.470 €