Einfamilienhaus mieten in Itzstedt

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Itzstedt .
Das Haus wurde innerhalb der letzten zehn Jahre vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren komplett erneuert, inklusive Ausbau des oberen Geschosses.
Im Dachgeschoss befindet sich ein neu gestalteter Wohnbereich sowie ein hochwertiges Badezimmer (2025) mit bodentiefer Dusche (ca. 1,00 × 1,40 m), hochwertigen Armaturen und Fußbodenheizung im Badezimmer.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen großen Kaminofen ergänzt, der zusätzlich zur Heizung für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres vollwertiges Badezimmer, das vor ca. 2 Jahren komplett erneuert wurde, ebenfalls mit bodentiefer Dusche sowie zusätzlichem Pissoir.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein sehr großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken, wie auf den Bildern dargestellt.

Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und wirkt durch eine Galerie mit zwei Velux-Fenstern besonders hell und einladend.

Zusätzlich steht ein großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur gedämmten Garage zur Verfügung.
Die Garage bietet viel Platz; ein Heizungsanschluss ist vorbereitet und kann bei Bedarf noch aktiviert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzlicher Stellplatz, der auch für größere Fahrzeug geeignet ist (Wohnmobil)

Der voll unterkellerte Bereich bietet umfangreiche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Hobby, Hauswirtschaft).
Im Keller befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.

Energetisch ist das Haus sehr gut ausgestattet mit:
• Photovoltaikanlage ca. 6,5 kWp
• Batteriespeicher ca. 10 kWh (neu 2024/2025)
• Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
• Dreifach verglaste Fenster