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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-St. Jobst

Erstbezug - Renovierte 4-Zimmer Wohnung am Rechenberg direkt im Grünen

Hardenbergplatz
90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 39576973

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Grundfläche) liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hardenbergplatz im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Jobst - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, unbenutzten Zustand. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Familien oder Wohngemeinschaften besonders attraktiv. Für ausreichend Stauraum sorgen ein überdurchschnittlich großer Keller, ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten - ideal zum Entspannen im Grünen oder für sonnige Nachmittage im Freien.

Die Zentralheizung garantiert angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Wohngemeinschaften.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.
Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

� Einziehen, wohlfühlen und ankommen - diese Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Raum und eine erstklassige Lage auf ideale Weise.
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Lage

Hardenbergplatz
90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,69 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,13 €/m².

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