Terrassenwohnung in Stuttgart-Rotenberg

Stuttgart-Rotenberg - ein Leben zwischen den Weinbergen!

Wir suchen zum 01.04.2026/ 15.04. oder spätestens 01.05.2026 einen Nachmieter für unsere sehr großzügige und helle 2.5 Zi. Gartenwohnung mit Panoramablick über Stuttgart.

Unsere Altbauwohnung verfügt über 93qm Wohnfläche und ist wie folgt ausgestattet:

-hochwertig saniertes Badezimmer (innenliegend) mit Walk In Dusche, Handtuchheizkörper, LED Deckenbeleuchtung und Waschbecken mit Unterschrank.
-separates WC (innenliegend)
-Schlafzimmer mit Panoramablick über Stuttgart
-sehr geräumiger Wohn-Essbereich mit Panoramablick über Stuttgart und Zugang zum eigenen Balkon/ Garten
-lichtdurchfluteter, zum Wohnzimmer hin offener Anbau (Arbeitszimmer) mit Blick in die Weinberge/ den Garten.

-gut geschnittene Küche mit großem Fenster und Gartenblick.
Die abgebildete Einbauküche (Baujahr 2022) kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

-Feinputz (weiß) in Schlaf-,Wohn-,Arbeitsbereich und WC
-Tapete (weiß) in Flur und Küche
-Neuer Bodenbelag (Fliesen und Laminat) in allen Bereichen
-Neue Heizkörper
-Elektrische Rolläden
-original altes Buntglas- Dekor Fenster im Arbeitszimmer sowie im Wohn-/Essbereich
-Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
-kleiner Keller im UG

Zur Wohnung gehört neben einem modernen Balkon auch noch ein kleiner Garten mit liebevoll angelegten Beeten (kein Rasen) und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe.
Der Gartenanteil ist bequem über eine Treppe vom Balkon aus zu erreichen.

Zusätzlich gibt es noch ein Innenhof hinter dem Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und wurde 2021 umfassend renoviert/saniert.
Die Kehrwoche wird gemäß Kehrwochenplan von den Hausbewohnern selbst durchgeführt.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits eingerechnet.

Kinder sind bei uns herzlich Willkommen und auch Haustiere sind bei uns nach Absprache gern gesehene Mieter.