Erdgeschosswohnung in Landshut-Peter u. Paul

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen privaten Garten mit sonniger Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ruhiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort schätzen.

Wohnen & Essen

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten.

Küche

Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und Bestandteil der Wohnung.
Sie ist voll ausgestattet mit:
•Cerankochfeld
•Kühlschrank
•Geschirrspülmaschine
•Dunstabzug mit Umluftfunktion

Darüber hinaus bietet die Küche viel Stauraum durch zahlreiche Ober- und Unterschränke und ermöglicht so einen komfortablen und gut organisierten Küchenalltag.

Terrasse & Garten

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten. Dieser lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein – ob beim Frühstück im Freien oder bei gemütlichen Sommerabenden. Der Garten bietet ausreichend Platz und Privatsphäre.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit Platz für Bett und Schranklösungen.

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und passt sich individuellen Lebenssituationen ideal an.

Bäder

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Diese Aufteilung sorgt für hohen Komfort im Alltag.

Diele / Flur

Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume praktisch miteinander und bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Fazit

Diese Mietwohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Wohnlage und den besonderen Vorteil eines eigenen Gartens. Die voll ausgestattete Küche, die durchdachte Raumaufteilung sowie der großzügige Außenbereich machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Hinweis:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.840 € und setzt sich wie folgt zusammen:
1.460 € Nettokaltmiete, 100 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 280 € Nebenkosten.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Das Mietverhältnis ist für 3 Jahre bindend und kann frühestens zum 01.04.2029 gekündigt werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.