Maisonette-Wohnung in Bonn-Holzlar

Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in Bonn-Bechlinghoven Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Singles, da der Bereich im Erdgeschoss offen gestaltet ist. Hier hat man viel Platz für eine individuelle Raumgestaltung.
Zur Wohnung gehört eine großzügige U-Küche mit neuen Elektrogeräten ( Kühlschrank, Backofen Induktionsfeld, Dunsthaube), und sehr viel
Stauraum. Das ebenso große Esszimmer ermöglicht das Essen und Beisammensein für mehrere Personen. Dieser Bereich könnte aber auch zum Arbeitsbereich genutzt werden.
Im ca 28 qm großen Wohnraum sorgt ein Parkettboden und ein offener Kamin für eine warme Wohnatmosphäre.
Das zeitlos gestaltete Duschbad fügt sich nahtlos ein.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Schlafzimmer, welches im ersten Stock liegt. Auch hier wurde Parkett als Bodenbelag gewählt. Der angrenzende Balkon bietet einen weiteren Ort zum Entspannen. In einem kleinen Anbau am Schlafzimmer befindet sich ein Einbauregal für Akten, Bücher etc. Sowie Raum für einen Schreibtisch(Home-Office Option).
Die 50qm große Terrasse mit Garten, Grillplatz und großer Sonnenmarkise hat einen enormen Freizeitwert rund ums Jahr.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, ein kleiner Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, und ist ab dem 1.3.2026 bezugsfertig.
Außerdem wird im Haus eine neue Pelletheizung sowie eine Brauchwasserpumpe installiert.
Energieklasse B /73,9 KWh pro qm