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Etagenwohnung in Hagen-Hohenlimburg

Zweitbezug im Neubau: 2-Zimmer-Wohnung sucht junge Mieter!

Im Spieck
58119 Hagen, Hohenlimburg
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
2
Fläche
57.65 m²
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Objekt-ID: 39587549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.65 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 173,87 €
Gesamtmiete: 768,87 €
Preis/m²: 10,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Spieck, unweit der Möllerstraße, sind 2023 und 2024 zwei imposante Neubauten mit insgesamt 29 Wohnungen errichtet worden.

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 57,65 m².

Der moderne Schnitt der Wohnung bietet Ihnen neben einem Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon. Das Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, rundet das Angebot ab. Ein Außenstellplatz - mit den technischen Voraussetzungen zur Anbringung einer E-Ladesäule - gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist komplett bezugsfertig ausgestattet.
Die Wandflächen sind malermäßig aufbereitet und weiß gestrichen. Der Fußboden in sämtlichen Räumen (außer Bäder, Fliesen) ist mit einem hochwertigen Vinyl-Objektboden ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Klima. Frischluft wird durch die dezentrale Belüftung garantiert.

Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, wurde barrierefrei errichtet. Vom Erdgeschoss bis in das Staffelgeschoss, sind alle Etagen mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Der gesamte Bau besticht durch eine hohe Energieeffizienz. Durch die hauseigene PV-Anlage, in Verbindung mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, wird zukunftsgerechtes und nachhaltiges Wohnen garantiert.
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Lage

Im Spieck
58119 Hagen
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Hagen Hohenlimburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,02 €/m² in Hagen - Hohenlimburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,51 €/m².

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