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Dachgeschosswohnung in Passau-Grubweg

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Passau-Grubweg

Lusenweg
94034 Passau, Grubweg
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
3
Fläche
93.35 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39590366

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.35 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 9.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 9,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 93,35 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines 6-Familienhaus aus dem Jahr 2014 in ruhiger Wohnlage in Passau-Grubweg. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Anschluss eines Holzofen wäre möglich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit seinem Blick auf das Oberhaus zum Entspannen einlädt. Ein beheizbarer Keller mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, steht zur Verfügung.
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Lage

Lusenweg
94034 Passau
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Passau Grubweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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