Terrassenwohnung in Simbach am Inn

schöne 4-Zi.-Erdgschosswohnung, Garage und großer Garten - M445
Objektnummer M445
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1983
Wohnraum 120,00 m²
Grundstücksgröße 1.355,00 m²
Zimmer 4
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 95,90
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Mietpreis 1000 €
Nebenkosten 300 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
schöne 4-Zi.-Erdgschosswohnung
Garage, Terrasse, Keller und großer Garten - M445
Objektnummer M445
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1983
Wohnraum 120,00 m²
Grundstücksgröße 1.355,00 m²
Zimmer 4
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 95,90
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Mietpreis 1.000 €
Nebenkosten 300 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.


Heizung/Warmwasser:
Pelletheizung
Baujahr: 2022


Verbrauchsenergieausweis
Treibhausgasemissionen
0,36 kg CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 95,9kWh(m²a), Klasse C
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
19,20kWh/(m²a)


mit Gartenhaus und Gartenhütte


Erdgeschoss:
ca. 120m² mit Wintergarten beheizt
plus großer Terrasse zum Garten und großer Terrasse vorm Wintergarten
Wohn- u. Esszimmer
Küche
Gang
Bad
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wintergarten
zwei große Terrassen



Kaltmiete: 1.000€
Kaution: 3.000€
Nebenkosten: 300€


enthalten in den Nebenkosten sind:
Wasser/Abwasser
Versicherungen
Müll
Heizungswartung
Kaminkehrer
Grundsteuer
Rauchmelderwartung
Rauchmeldermiete
Heizung/Pellets
Strom



Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden bzw. durch eine Firma und der Mieter bezahlt für diese pflege.
Rasen mähen
Hecke schneiden
Gartenpflege
Räum- und Streudienst
übernimmt der Mieter