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Einfamilienhaus mieten in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Viel Platz zum Leben: Einfamilienhaus mit Garten in Heilbronn-Ost

74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.920 €
Zimmer
6
Fläche
149.15 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39592396

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.15 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.920 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 12,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine der begehrtesten Wohnlagen Heilbronns.

Auf rund 149 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder anspruchsvollen Paaren zugeschnitten ist. Helle Räume, klare Strukturen und der direkte Bezug zum Garten schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Wohnkomfort perfekt verbindet.

Das Haus wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Zeit, entspannte Abende oder gesellige Einladungen. Der Kaminofen sorgt zusätzlich für eine warme, wohnliche Stimmung in der kälteren Jahreszeit.

Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – perfekt für Sommerabende, Familienzeit oder einfach zum Durchatmen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsbereich eignen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Elternbereich oder großzügige Rückzugsorte.

Ideal für:
✅ Familien mit Platzbedarf
✅ Berufstätige Paare mit Homeoffice-Wunsch
✅ Mieter mit Anspruch an Lage und Wohnqualität
✅ Ruhesuchende mit Wunsch nach Garten
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Lage

74074 Heilbronn
Map

Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,60 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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