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Dachgeschosswohnung in Aachen-Aachen Richterich

Charmante Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf den Lousberg

52072 Aachen, Aachen Richterich
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39594581

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2024 bezogen werden.
Die Wohnung besticht durch zahlreiche attraktive Merkmale:

-Offene Einbauküche: Eine moderne und voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine in der Küche integrierte Geschirrspülmaschine kann übernommen werden.

-Modernes Bad: Das stilvolle und vor einigen Jahren renovierte Bad verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Erfrischung benötigen.

-Balkon mit Privatsphäre: Der schöne Balkon bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine clevere Lösung für Ihre Balkonmöbel: In einem speziellen Verschlag können Sie diese einfach und bequem verstauen.

-Vorratsraum: Ein zusätzlicher Vorratsraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um Lebensmittel und Haushaltsgeräte bequem und sicher zu lagern.

-Dachboden: Ein kleiner, über eine Leiter erreichbarer Dachboden bietet weiteren Stauraum und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

-Effiziente Brennwerttherme: Die Wohnung ist mit einer modernen und energieeffizienten Brennwerttherme ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt.

Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Es ist geplant, die Wohnung vor dem Bezug in Abstimmung mit dem neuen Bewohner frisch streichen zu lassen. Nach Absprache können optional Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Wohnung im 4. Stock ist ausschließlich über das Treppenhaus zu erreichen, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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Lage

52072 Aachen
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Aachen Aachen Richterich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen - Aachen Richterich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,99 €/m².

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