Wohnung in Bad Tölz

Diese helle 1,5-Zimmer Galeriewohnung wird mit der festen Mietdauer vom 15.03. 2026 bis 31.08.2026 untervermietet. Dem Hauptvermieter wird dabei ein Sonderkündigungsrecht mit einer Kündigungsfrist von einem Monat eingeräumt.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche (ohne Geräte wie Kaffeemaschine, etc.), Kühlschrank, Lampen, Couch).
Für die Möbel fällt zusätzlich ein Möblierungszuschlag an, der transparent mit Hilfe des "Berliner Modell" berechnet wird. Berechnung folgt, voraussichtlich beträgt der Zuschlag etwa 150€ im Monat.
Alternativ und bevorzugt ist eine Abnahme zu 65% des Neupreises von Küche und Kühlschrank möglich (5850€, 65% von 9000€); Couch und Lampen gebe ich dann gratis dazu. Küche und Kühlschrank sind unter 2 Jahre alt.

Ggf. ist nach Absprache mit dem Hauptvermieter und sollte ich die Wohnung nicht mehr benötigen nach dem 31.08 eine Übernahme des Mietverhältnisses denkbar.

Ein besonderes Highlight der Wohnung bietet die hohe Decke und Offenheit, die Sie deutlich größer erscheinen lässt. In etwa drei Minuten ist fußläufig die Isar erreichbar.

Die Miete für den Stellplatz ist in den Nebenkosten enthalten.
In den Nebenkosten ist kein Strom enthalten, hier ist ein Vertrag durch den Untermieter abzuschließen.

Ich freue mich auf aussagekräftige Bewerbungen mit den üblichen Dokumenten (Selbstauskunft, etc.), voraussichtlich lade ich zum Samstagnachmittag, 14.02.2026, drei Bewerber:innen zur Besichtigung der Wohnung ein.

Es werden nur Anfragen berücksichtigt, die konkret Bezug auf die Inhalte der Beschreibung nehmen (Untermietdauer, Sonderkündigungsrecht Hauptvermieter, etc.)