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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-St. Jobst

Helle 2,5-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung mit Galerie in Nürnberg St. Jobst

Leistnerweg
90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39596527

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See. Sowohl die S-Bahn Haltestelle (Ostring) als auch die Tram-
Haltestelle (Tafelhalle) befinden sich fußläufig und fahren direkt in die Nürnberger Altstadt oder zum Hauptbahnhof. Durch den Stellplatz in der Tiefgarage ist auch für eine KfZ-Mobilität gesorgt. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich bietet sich zum gemeinsamen Kochen an und die Galerie mit Blick in den Wohn-/Essbereich und den Dachfenstern in 3,5m Höhe lädt zum Loungen ein.

Der großzügige Süd-östlich ausgerichtete Balkon ermöglicht einen Blick über den Wöhrder See zum Nürnberger Business Tower.
Die gesamte Wohnung überzeugt mit Ihrer Galerie und den lichtdurchfluteten hohen Räumen (bis zu 4,5m Deckenhöhe) und ihrem offenen Grundriss.

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten (+70 €/Monat). Falls Sie diesen nicht selbst benötigen, besteht die Möglichkeit zur Untervermietung – so kann der Stellplatz für Sie kostenneutral bleiben.
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Lage

Leistnerweg
90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,69 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,13 €/m².

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