Etagenwohnung in Nürnberg

Ich ziehe Ende des Monats aus und suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der Kernstraße. Kurz die Fakten: 4 Zimmer, ca. 87 Quadratmeter, zweiter Stock ohne Aufzug. Die Wohnung hat einen geräumigen Flur mit Einbaugarderobe, eine separate Küche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle), drei weitere Zimmer und einen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist. Das Bad ist groß genug für Badewanne und Duschkabine, dazu gibt es ein separates WC. Die Böden sind durchgehend Laminat in den Zimmern, im Bad dunkle Fliesen. Alle Räume haben Heizkörper, die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten drin. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, der Zustand ist aber ordentlich. Wer Fragen hat, einfach schreiben.