Etagenwohnung in München-Berg am Laim

**Objektbeschreibung**
Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, vierstöckigen Wohnhaus im 1. Obergeschoss.
Die Küche, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer gehen nach Süden und bieten Ausblick in den ruhigen Innenhof. Beide Zimmer haben zudem einen Zugang zum Südbalkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Das innenliegende Badezimmer ist komplett neu saniert und in zeitgemäßem Design gefliest. Außerdem bietet die Wohnung ausreichend Stauraum durch eine kleine Abstellkammer.

Die Wohnung wurde im Sommer 2025 grundsaniert und wird nun wieder vermietet.

**Highlights der Wohnung**
- Sonnige Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer liegen nach Süden und führen auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt zum Entspannen.
- Komplett saniertes Bad: Modern gefliestes Duschbad mit Spotbeleuchtung, Duschkabine, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
- Hochwertige Böden: Frisch abgeschliffenes Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, neuer Vinylboden in Küche und Kammer
- Neue Elektrik: Sämtliche Leitungen wurden erneuert, in der Küche befinden sich zahlreiche Steckdosen für alle Geräte.
- Balkon & Ruhe: Der Balkon zeigt in einen gepflegten, begrünten Innenhof – eine kleine Oase mitten in der Stadt.