Etagenwohnung in Würzburg-Frauenland

Im Auftrag meiner Vermieterin suche ich eine/n Nachmieter/in für eine 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in Würzburg-Frauenland (Nähe König-Ludwig-Haus).

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 45m² Wohnfläche. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon, ein Kellerabteil, sowie ein Abteil im Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung und Details:
Mietbeginn: 01.04.2026
Kaltmiete: 480 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Kaution: 500 EUR
Einbauküche mit Siemens Spülmaschine und Backofen vorhanden (ohne Kühlschrank): Ablöse 2.200 EUR
Holzboden in Wohn-und Schlafzimmer, sowie in der Küche
PVC-Boden im Bad
Kein Stellplatz

Die Wohnung ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet dafür jedoch einen günstigen Mietpreis für die Lage und lässt sich gemütlich einrichten. In 2024 wurden neue Fenster eingebaut.

Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, dass die Vermieterin nach 3-4 Jahren Eigenbedarf anmelden könnte.

Optional: Ich kann meine aktuell angemietete Einzelgarage (ca. 500m von der Wohnung entfernt, anderer Vermieter) bei Interesse vermitteln.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein bezahlbares Zuhause in guter Lage sucht.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zur Person.
Vor Anmietung findet selbstverständlich auch ein Treffen mit der Vermieterin statt.