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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

**Tolle 1 RW**Möbliert**Frisch saniert**Gohlis Süd**

Georg-Schuhmann-Str.
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 39601087

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 745 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechend gestaltete Wohnung überzeugt durch ihren modernen, gepflegten Gesamteindruck und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf ein zeitloses und harmonisches Wohnkonzept gelegt wurde. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und geht fließend in den großzügigen Flur über, der als zentrales Verbindungselement zu den einzelnen Räumen dient.

Die hellen Wandflächen in Kombination mit dem hochwertigen, hellen Holzfußboden verleihen der Wohnung eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung. Durch die schlichte Farbgestaltung wirkt der Flur offen und großzügig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Garderobe, Kommoden oder dekorative Elemente. Die sauber verarbeiteten Türen fügen sich dezent in das Gesamtbild ein und unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung.

Die integrierte Deckenbeleuchtung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Ausleuchtung aller Bereiche und schafft eine einladende Atmosphäre, sowohl bei Tageslicht als auch in den Abendstunden. Die Raumaufteilung wirkt durchdacht und funktional und ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche.

Insgesamt vermittelt die Wohnung einen ruhigen, ordentlichen und sehr wohnlichen Eindruck. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, helles Zuhause mit klaren Linien und einer zeitlosen Ausstattung suchen. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen.
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Lage

Georg-Schuhmann-Str.
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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