Penthouse in Nürnberg-Hummelstein

Ich ziehe aus meiner sehr hellen und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg (Stadtteil Hummelstein) aus und suche im Auftrag meines Vermieters einen passenden Nachmieter ab dem 1. April. Die Wohnung ist für bis zu zwei Personen geeignet.

Bitte beachten:
1. Ob Raucher oder Haustiere erlaubt sind, entscheidet ausschließlich der Vermieter – darauf habe ich keinen Einfluss.
2. Ich gebe hier die derzeitige Miete an. Es ist möglich, dass der Vermieter die Miete anpassen wird.

Wohnungsdetails:

Größe: 62,5 m²

Etage: 4. (DG) Etage mit Aufzug, Aufzugzugang auch zur Garage / 5 m² Keller

Sehr hell mit großen Fenstern, Fenster mit Rollläden
Umlaufender Balkon (Penthouse-Charakter)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Parkettboden
Offener Blick ins Grüne / auf Bäume
Elektrische Rolläden überall
Badezimmer mit Badewanne
Platz für Waschmaschine und Trockner
Privater Kellerraum inklusive
Tiefgarage: 75 € / Monat (nicht in der Miete enthalten)
Ohne Stufe von der Tiefgarage bis in die Wohnung
Privater Kellerraum (kein Käfig) mit Stahltür

Gebäude:

4-stöckiges Gebäude mit weniger als ~11 Haushalten, sehr ruhig
Baujahr 2010

Küche:

Maßgefertigte IKEA-Küche
Dunstabzugshaube
Ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen (Siemens Premium edition)
Übernahme erwünscht für extra Kosten (1000€)
Geschirrspüler und Kühlschrank nicht enthalten
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: ab 1. April

Besichtigung:
Nur Sonntags möglich, optional eventuell auch Freitags.

Einzugsdatum 01.04:
Etwas flexibel – abhängig davon, wie schnell der Boden renoviert wird.