
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Altbau neu gedacht: Offenes Wohnen mit Garten und Atelier-Charakter
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- Kaltmiete
- 2.944 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 128 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 39605163
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 128.00 m² |
| Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.944 € |
| Nebenkosten: | 495 € |
| Gesamtmiete: |
3.439 € |
| Preis/m²: | 23,00 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung richtet sich an Menschen, die keine klassischen Grundrisse suchen, sondern Raum, Atmosphäre und architektonische Freiheit schätzen. Auf ca. 128 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offen gestaltetes Wohnkonzept mit ineinander übergehenden Räumen, Durchgangszimmern und teils großzügigen Schiebetüren. Ein Grundriss, der bewusst auf Offenheit setzt und ideal ist für Paare, Individualisten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und wurde umfassend saniert. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort.
Das Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles En-suite-Bad.
Ein rückwärtiger Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein Balkon zur Straße hin den Blick auf die Umgebung eröffnet und den Altbauflair dieser Lage erlebbar werden lässt. Beide Außenbereiche bieten durch ihre Ausrichtung unterschiedliche Sonnenstimmungen.
Diese Wohnung ist kein klassisches Familienobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen mit Sinn für offene Räume, Großzügigkeit und Individualität. Ein echtes Unikat für alle, die Altbau neu interpretieren möchten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und wurde umfassend saniert. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort.
Das Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles En-suite-Bad.
Ein rückwärtiger Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein Balkon zur Straße hin den Blick auf die Umgebung eröffnet und den Altbauflair dieser Lage erlebbar werden lässt. Beide Außenbereiche bieten durch ihre Ausrichtung unterschiedliche Sonnenstimmungen.
Diese Wohnung ist kein klassisches Familienobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen mit Sinn für offene Räume, Großzügigkeit und Individualität. Ein echtes Unikat für alle, die Altbau neu interpretieren möchten.
Lage
Am Weiher20255 Hamburg
Hamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².
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