Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Süd

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet trotz zentraler Umgebung eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Der zum Innenhof ausgerichtete Dachgarten sowie die angenehme Hausgemeinschaft machen sie zu einer Besonderheit.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Viele Einheiten werden von Eigentümern selbst bewohnt – entsprechend gepflegt ist das Haus und das Miteinander.

Ausstattung & Aufteilung

Das helle Wohnzimmer verfügt über drei große Fenster und wird morgens lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer besitzt zwei bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die offene Küche ist mit einer hochwertigen MEDA-Einbauküche (Hochglanz) ausgestattet: Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Einbau-Mikrowelle sowie Side-by-Side-Kühlschrank sind enthalten.

Das Badezimmer ist fast deckenhoch gefliest und verfügt über Badewanne, Unterputz-WC sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner (übereinander). Der Vinylboden kann bei Bedarf entfernt werden.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Weiße Plissees an allen Fenstern verbleiben.

Dachgarten & Terrasse

Highlight ist der eingezäunte Dachgarten mit Terrasse (ca. 2 m hoch eingefriedet). Zugang über das Schlafzimmer oder ein Gartentor neben dem Hauseingang.
Sonne von ca. 12–18 Uhr, ruhige Innenhoflage.
Selbstgebaute Holzterrasse (veränderbar nach Rücksprache).
Einziger Garten im Haus mit eigenem Wasseranschluss.

Weitere Details

Laminat in Nussbaumoptik in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und im Flur.
Kellerersatzraum auf derselben Etage.
Sanierte Treppenhausanlage (2025).
Fernwärme, Warmwasser über Strom.
Fernauslesung durch KALO.
Internet & TV über Kabel.
Tiefgaragenstellplatz ggf. verfügbar (ca. 80 €/Monat), Fahrradkeller vorhanden