Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Diese hochwertige Neubau-Maisonette liegt im südlichen Teil von Kaiserswerth in besonders ruhiger und grüner Umgebung. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – direkt anschließend beginnen Fußwege und Spazierpfade entlang des Kittelbachs. Die Lage verbindet angenehme Privatsphäre mit guter Infrastruktur und der fußläufigen Nähe zur ISD.

Der Mietvertrag wird bis Mitte 2028 befristet und ist damit ideal für Expats oder Mieter mit klar planbarer Zeitschiene.

Schon beim Betreten entsteht das Gefühl eines eigenen Hauses. Die über vier Ebenen angelegte Maisonette verbindet architektonische Klarheit mit wohnlicher Atmosphäre. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Leben ermöglicht – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Stil legen.

Das gesamte Haus ist bewusst minimalistisch gestaltet und bildet eine ruhige, moderne Basis für unterschiedlichste Einrichtungsstile. Frisch weiß gestrichene Malervlieswände sorgen für eine klare, hochwertige Optik, während warmgraue Fliesenböden in allen Räumen ein einheitliches, zeitloses Erscheinungsbild schaffen.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Die hochglanzweiße Einbauküche mit vollständiger Geräteausstattung fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum Kochen, Ankommen und Zusammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle, moderne Wohnatmosphäre.

Im oberen Bereich befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne und auf den Kittelbach – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Abschalten.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A+, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Raffstores an den Fenstern ermöglichen individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre.

Zusätzliche Flächen wie Wasch- und Hobbyräume bieten praktischen Stauraum und Flexibilität für den Alltag. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Diese Maisonette vereint ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung zu einem hochwertigen Zuhause auf Zeit.