Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1914 mit nur fünf Parteien.

Die rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, drei separat begehbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen zentralen Flur. Durch den klassischen Altbau-Grundriss sind sämtliche Räume vom Flur aus erreichbar – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder eine WG-Nutzung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, alle Wände frisch gestrichen und moderne Laminatböden verlegt. Selbstverständlich wird das Badezimmer noch fertiggestellt.

Das Tageslichtbad wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne. In Flur und Badezimmer sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof.
Die Schlafräume liegen zur Straßenseite.

Zusätzlicher Stauraum steht durch einen separaten Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus sowie einen großzügigen eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Im Jahr 2024 wurde im Haus eine neue Gaszentralheizung installiert.
Energieeffizienzklasse: D.

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.


Ausstattung

102 m² Wohnfläche

4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)

Obergeschoss (kein Aufzug)

Baujahr 1914

Renoviert

Elektrik vollständig erneuert

Moderner Laminatboden

Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne

Deckenspots in Flur und Bad

Separate Küche

Balkon

Abstellraum auf halber Treppe

Großer eigener Kellerraum

Neue Gaszentralheizung (2024)

Energieeffizienzklasse D

Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum

5-Parteien-Haus