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Erdgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch

Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Wohnung in Köln

50737 Köln, Weidenpesch
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
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Objekt-ID: 39609467

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 765 €
Preis/m²: 18,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Köln Weidenpesch wurde kürzlich nach Sanierung bezugsfertig gemacht und bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente. Ideal für Singles, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen.

Ausstattung:

- Heller, freundlicher Wohnbereich mit neuem Vinylboden und frischem Anstrich
- Badezimmer mit neuem Vinylboden, neuen Badmöbeln sowie neuem WC und Dusche
- Getrennte, neue Küche – perfekt für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten
- barrierefreier Zugang
- Inklusive neuer Lampen
- Eigenes Kellerabteil
- Zugang zur Waschküche
- Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung anzuschließen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Neusser Straße 764 in Köln-Weidenpesch, nur ca. 1 km von der Galopprennbahn entfernt. Lidl ist nur ca. 100 Meter entfernt. In ca. 400 Metern Entfernung finden Sie die Haltestellen für Bus 122 sowie die Bahnlinien 12 und 15.

Mietbeginn ist der 1. März 2026.

Für die Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Fester Arbeitsvertrag
- Die letzten drei Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses

BITTE FOLGENDE DOKUMENTE BEI DER BEWERBUNG ZUSCHICKEN:

- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa-Auskunft

Ohne diese Dokumente können wir leider keinen Termin ausmachen.

Ich bedanke mich vorab.


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Lage

50737 Köln
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Köln Weidenpesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Köln - Weidenpesch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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