Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Stylische Dachgeschosswohnung über den Dächern Münchens

Diese moderne Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit Design, Licht und einem besonderen Wohngefühl. Der Neubau aus 2025/2026 auf einem sanierten Gebäude bietet Erstbezug und verbindet hochwertige Ausstattung mit urbanem Lifestyle – perfekt für alle, die stylisch wohnen wollen.

Drei helle, großzügig geschnittene Zimmer mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 3,40 m schaffen ein offenes Raumgefühl und eine lässige Loft-Atmosphäre. Edles Eichenparkett sorgt für warmen Look, während das Tageslicht-Bad mit modernen Fliesen stilvolle Akzente setzt. Große Holz-Alufenster lassen viel Tageslicht herein und geben der Wohnung ihren hellen, modernen Charakter. Die Küchenanschlüsse sind bereits im Wohnbereich integriert – ideal für ein offenes Wohnkonzept (ohne Einbauküche)

Der Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss (Zwischenpodest) – komfortabel und alltagstauglich.

Großer Pluspunkt: niedrige Nebenkosten & starke Energieeffizienz

Das Gebäude setzt auf ein smartes Energiekonzept: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für effiziente, nachhaltige Wärme. Bei höherem Bedarf unterstützt eine wirtschaftliche Gasheizung gezielt das System. Für Sie bedeutet das: dauerhaft niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen.

Die sonnige Süd-Ost-Terrasse mit Blick über die Dächer lädt zum Entspannen, Kaffee trinken oder Sundowner ein.

Hinweis:
* Der Energieeffizienzwert wird voraussichtlich mit A oder A+ eingestuft. Der finale Energieausweis wird in Kürze durch den Energieberater erstellt.