Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Diese kernsanierte attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Stuttgart-Botnang – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.

Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

Wohnkomfort & Highlights:
- Großzügiger, gut geschnittener Grundriss
- Fischgrätenparkett
- Terrasse zum Entspannen sowie zusätzlicher kleiner Küchenbalkon
- Hochwertig neu saniertes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Praktische Nische im Flur für Waschmaschine und Trockner
- Moderne Brennwert-Gastherme zur effizienten Beheizung
- 3-verglaste Fenster mit Lüftung (Einbau vermutlich erst nach Einzug)

Neue hochwertige Einbauküche:
- Induktionskochfeld
- Herd
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- Hochwertigen Küchenmöbeln

Die Küche wird mit vermietet und mit 100 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.
Vorteil für den Mieter: Wartung der Geräte erfolgt durch den Vermieter!

Weitere Ausstattung:
- Zwei Kellerabteile
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten, nutzbar nach Absprache mit den Hausbewohnern

Sonstiges:
- Gepflegtes Haus (Baujahr 1948)
- Haustiere nach Absprache erlaubt