Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Südweststadt

In bester Karlsruher Südweststadtlage wurde ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 über drei Jahre hinweg umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde das oberste Geschoss komplett abgetragen und es entstanden zwei außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen im „Haus-im-Haus“-Konzept.
Eine dieser exklusiven Einheiten steht nun als Erstbezug zur Verfügung.
Wohnen mit Weitblick und Raumgefühl auf einer Fläche von 160 m².
Urbanes Leben auf zwei Ebenen.

Auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Großzügigkeit. Hier entstehen kommunikative Wohnmomente ebenso wie ruhige Rückzugsorte – ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice.

Die Küche öffnet sich direkt zur ca. 13 m² großen Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende über den Dächern der Südweststadt. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Eine moderne, geradlinige Treppe führt in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich drei helle Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Die klare Trennung der Ebenen schafft Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten –
Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnen über dem städtischen Trubel.

Nachhaltige Technik & zeitgemäßer Komfort:

- Hochwertige Wärmedämmung
- Moderne Fenster- und Türsysteme
- Beheizung über zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage
- Glasfaser- und Coax-Anschluss
- LAN-Verkabelung in allen Räumen

So wohnen Sie energieeffizient, nachhaltig und bestens vorbereitet für digitales Arbeiten.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Privatanzeige – ohne Gewähr.