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Doppelhaushälfte mieten in Leipzig-Knauthain-Knautkleeberg

modernisierte ruhige Doppelhaushälfte (4,5 Zimmer) in Knautkleeberg

Frettchenweg
04249 Leipzig, Knauthain-Knautkleeberg
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39611026

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, welches durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Insgesamt umfasst das Haus 4,5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder Familien sowie eine Home-Office-Nutzung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert: Die Elektrik sowie alle Sanitäranlagen wurden erneuert, die Wände sind frisch mit modernem Glattputz versehen. Für effizientes Heizen sorgt eine neue, energiesparende Gasbrennwerttherme, ergänzt durch eine vorhandene Solaranlage. Die Böden sind ebenfalls vollständig neu gestaltet: moderne Holzoptik-Fliesen in Küche, Bad und Flur und in allen übrigen Räumen wurde Laminatboden verlegt. Sowohl das Hauptbad als auch das Gäste-Bad verfügen über Fenster, was für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.
Zusätzlich bieten ein isolierter Dachboden sowie ein Kellerraum praktischen Stauraum. Vor dem Haus befindet sich ein Autostellplatz, und elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse im ruhigen hinteren Gartenbereich des Hauses – ideal zum Entspannen.

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Lage

Frettchenweg
04249 Leipzig
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Leipzig Knauthain-Knautkleeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Leipzig - Knauthain-Knautkleeberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 13,50 €/m².

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