Maisonette-Wohnung in Neumünster-Faldera

Wohnen wie im eigenen Haus – auf zwei Ebenen, mit Kamin und Spa-Bad.
Diese 2020 kernsanierte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 117 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Sichtbalken, Galerie und hochwertiger Ausstattung – direkt am Falderapark mit freiem Blick ins Grüne.

Highlights

• 117 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• Maisonette mit Galerie & Sichtbalken
• hochwertiger Kaminofen
• Fußbodenheizung im Dachgeschoss
• Wellnessbad mit Wanne + bodentiefer Regendusche
• moderne Einbauküche inklusive
• Wohn-/Essbereich teilbar → optional 4 Zimmer möglich
• Kellerraum ca. 12 m²
• direkte Parklage mit Teichblick

Raumaufteilung

1. Obergeschoss (Wohnebene)

Flur

Küche mit Einbauküche

Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit eigenem Duschbad

großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 28 m²), bei Bedarf einfach teilbar – ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice

Dachgeschoss (Galerieebene)

offenes Wohnzimmer mit Kamin & Loft-Charakter

großes Wellnessbad mit eingelassener Wanne unter dem Dachfenster und Regendusche

komplette Fußbodenheizung

Lage & Außenbereich

Direkt gegenüber dem Falderapark – ruhig, grün und mit freiem Blick auf den Teich.
Kein Balkon oder Terrasse, dafür beginnt die Parkanlage direkt vor der Haustür und bietet viel Platz zum Entspannen, Spazieren oder Sport – praktisch wie ein erweitertes Wohnzimmer im Grünen.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 117 m²
Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 275 € (inkl. Heizung)
Warmmiete: 1.425 €
Bezug: ab 01.05.2026

Kontakt

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit
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Besichtigungen erfolgen zeitnah.