Etagenwohnung in Köln-Weiden

HINWEISE | BITTE UM BEACHTUNG

*** Wir haben den Vermietungsprozess auf Grund der hohen Nachfrage zu unseren Mietangeboten weitestgehend digitalisiert; bitte sehen Sie bis zur Einladung zu einem Besichtigungstermin von telefonischen Rückfragen ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ***

*** Bitte prüfen Sie die Informationen und die Voraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé, bevor Sie eine Anfrage stellen. Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, sofern Sie die Voraussetzungen für eine Anmietung erfüllen und mit den Rahmenbedingungen einverstanden sind. ***

*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie eine Anfrage stellen. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage in der Leipziger Straße 14 im beliebten Kölner Stadtteil Weiden. Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, modernes Wohnkonzept, das sowohl Paaren als auch Familien oder anspruchsvollen Singles viel Raum zur Entfaltung bietet.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich entspannte Feierabende bei Sonnenuntergang oder gesellige Stunden im Freien genießen. Die moderne Raumaufteilung wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie eine separate Küche ergänzt.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch mit zusätzlichem Stauraum, Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC.

In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Design-Vinylboden verlegt, der für eine moderne, warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind stilvoll mit großformatigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Sanierungsstandard. Im Flurbereich befindet sich zudem ein großer Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.