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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Nachmieter*in gesucht für 1-Zimmer-Single-Wohnung in Uhlenhorst

Hauffstraße
22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaltmiete
682 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39613639

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Frei ab: 13.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 682 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 837 €
Preis/m²: 20,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

!BITTE NUR PER NACHRICHT MELDEN + DEN ABSCHNITT UNTER „ACHTUNG“ BEACHTEN!

Hallo, ich suche eine*n Nachmieter*in für meine Wohnung.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des 1952 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Mietparteien in begehrter Wohnlage.

Die Wohnung wurde vor meinem Einzug neu erschlossen, d.h. sie ist noch sehr neuwertig.

Die helle und gemutliche 1-Zimmer-Wohnung ist in sämtlichen Räumen mit Designböden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad sowie eine neuwertige Einbauküche samt hochwertigen E-Geräten.
Das durchdachte Gestaltungskonzept verleiht den Räumlichkeiten einen gewissen Charme und Wohlfühlcharakter.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Nennenswert ist außerdem, dass die Hausgemeinschaft aus unglaublich lieben Menschen besteht! :)

Die Besichtigungen finden am Samstag (14.02.), Sonntag (15.02.) und Montag (16.02.) statt.

Ich möchte gern ein paar Dinge gegen einen Abschlag in der Wohnung lassen, da sie z.T. für diese maßangefertigt wurden.

Das wären:

- Regale (in Bad und Küche)
- Waschmaschine
- Plissees
- Deckenspots in Bad und Küche


ACHTUNG:

Bei der Miete gilt meine aktuelle Miete. Es kann sein, dass die Miete noch ein klein wenig erhöht wird.

Bitte melde dich nur, wenn du die Wohnung alleine beziehen möchtest und ein Nettoeinkommen von min. 2.500€ nachweisen kannst.
(Das sind nicht meine Anforderungen, sondern die meiner Hausverwaltung - also leider nicht verhandelbar!)

Außerdem melde dich bitte nur, wenn du an min. einem der besagten Besichtigungstermine Zeit hast und wenn du die besagten Gegenstände (s.o.) übernehmen würdest.

Aus den Menschen, die interessiert sind, lade ich ~ 10 zur Besichtigung ein. Davon suche ich mir dann (bei beidseitigem Interesse) ~ 3 aus, die ich der Verwaltung vorschlage. Ich selbst habe leider keine Macht darüber, zu entscheiden, wer die Wohnung bekommt.
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Lage

Hauffstraße
22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².

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