Dachgeschosswohnung in Koblenz-Wallersheim

Die angebotene 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Koblenz-Wallersheim. Durch die überschaubare Hausgröße bietet das Objekt ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügig geschnittenen Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, oder auch kleine Familien bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet und vermitteln ein freundliches, wohnliches Ambiente. Helle Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt, unterstreichen den lichtdurchfluteten Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch der Mieter seinen Energieverbrauch individuell steuern kann.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf für 40 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der Einzug ist ab dem 01.04.2026 möglich.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und zu Besichtigungsterminen zur Verfügung.