Wohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Hinweise:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal zwei erwachsene Personen.

Achtung!
Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.


Basisdaten:

- Art der Immobilie: Mietwohnung im 2. Obergeschoss
- Kaltmiete: 980,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 300,00 € pro Monat zzgl. Strom
- Kaution: 1.960,00 € einmalig
- Baujahr: ca. 1969
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Nutzfläche: ca. 16 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Keller: 1 eigener Kellerraum (ca. 16 m²)
- Parkmöglichkeiten: 1 Pkw-Außenstellplatz
- Endenergieverbrauch: 102 kWh
- Energieeffizienzklasse: D
- bezugsfrei: sofort frei


Objektbeschreibung:

Frisch renoviert wartet diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung nun auf neue Herzensmenschen mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.

Die lichterfüllten und großzügig gestalteten Räumlichkeiten vermitteln ein wunderbares Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines überaus gepflegten 3-Parteien-Hauses im begehrten Stadtteil Bürgerfelde.
Bürgerfelde überzeugt durch eine fantastische Nahversorgung, wodurch Sie fußläufig zu allen Einrichtungen des täglich Bedarfs gelangen.
Auch die historische Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Nord-Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 separate Tageslicht-Toilette, 1 Abstellraum.

Der ca. 16 m² große Kellerraum sorgt für ausreichend Staufläche.

Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Ausgang zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich Pkw-Außenstellplätze, von denen einer dieser Wohnung zugeteilt ist.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 € pro Monat sind bereits die umlegbaren Betriebs- sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Strom, die direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.