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Etagenwohnung in Essen-Katernberg

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – frisch modernisiert mit Balkon und Badewanne

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
549 €
Zimmer
2.5
Fläche
52.08 m²
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Objekt-ID: 39615027

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.08 m²
Etage: 1
Frei ab: 20.03.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 549 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 817 €
Preis/m²: 10,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, hell und bezugsfertig!
Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen ein komfortables und freundliches Zuhause. Auf großzügigen Quadratmetern erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Frisch renoviert – bereit für Ihren Einzug
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Look:
- Neue Elektroinstallation mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern
- Komplett neues Badezimmer mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche für modernes Kochen
- Decken und Wände frisch tapeziert und weiß gestrichen
- Aufbereitete und frisch lackierte Heizkörper
- Neue Marmorfensterbänke für ein elegantes Finish
- Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen

Helle Räume & Balkon
Die beiden Zimmer bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon – perfekt, um frische Luft zu genießen, zu entspannen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser frisch modernisierten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort und beantworten all Ihre Fragen.

Hinweis
Die Fotos dienen als Musterbilder und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Fazit
Eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuem Bad und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die modernes, helles Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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