Erdgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bereits *ab April* verfügbar.

Diese freundliche EG-Wohnung mit Garten besticht durch eine gehobene Innenausstattung. 2 Badezimmer (davon ein Tageslichtbad) zählen neben 3 Schlafzimmern sowie einem einladenden offenen Wohn- und Essbereich (50,7 qm) zu dem Objekt. Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude ist barrierefrei, alle Etagen sowie die Tiefgarage und der Keller können mit einem Fahrstuhl problemlos erreicht werden. Die Wohnung bietet einen gepflegten Garten (95 qm) mit zwei Terrassen zur Sondernutzung. Die große Ost-Terrasse mit Zugang von 2 Zimmern sowie Küchen- und Essbereich, die West-Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich. Alle Fenster sind bodentief und bieten die Möglichkeit, viel Licht in den Innenraum zu holen und die Lebensqualität im eigenen Zuhause zu steigern. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 nach KfW-EEK 55 fertiggestellt und hat einen geringen Energieverbrauch. Die Wohnung wurde in einem gehobenen Standard ausgeführt (Eichenholzparkett, smarte Thermostate, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Zimmern). Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet, jedoch sind folgende Einrichtungsgegenstände mit inbegriffen: hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und einer resistenten Quarzsteinarbeitsplatte, Gardinen an allen Fenstern, moderne Badmöbel nach Maß aus Eichenholz und verglaste Duschabtrennung. Vermietet werden auch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz direkt unter der Wohnung. Zum Gemeinschaftsbereich gehören Fahrradstellplätze vor dem Hauseingang, als auch ein Fahrradraum im UG, sowie ein Kinderwagenraum.
Die 5 Hausaufgänge sind über einen Privatweg erreichbar. Durch die Anordnung des Gebäudeensembles entsteht ein weitläufiger begrünter Gemeinschaftsbereich mit einem Privatspielplatz.

Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Fotos repräsentativ sind und aus der Zeit der Vormieter stammen. Aufgrund der aktuellen Nutzung kann die Einrichtung von den dargestellten Bildern abweichen.